Balcoane închise fără autorizație: ministrul Dezvoltării clarifică regimul amenzilor și taxelor
Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a emis joi un ordin prin care clarifică situația balcoanelor închise fără autorizație, potrivit HotNews. Scopul este eliminarea speculațiilor privind impozitul dublu, taxele înzecite sau sumele exagerate pentru legalizarea acestor lucrări. Documentul vine în contextul intrării în vigoare a noului Cod al urbanismului la 25 august 2026.
Stoica a explicat că majorarea de impozit cu 100% a fost gândită doar pentru clădirile ridicate integral fără autorizație, nu pentru apartamentele cu balcon închis. „Să dublezi impozitul pe 70–80 de metri pătrați de apartament legal pentru 3–4 metri pătrați de balcon ar fi disproporționat și contrar spiritului legii”, a declarat ministrul. Taxele înzecite se aplică doar în regimul tranzitoriu pentru indisciplina gravă în construcții.
Ce se întâmplă cu balcoanele vechi
Pentru balcoanele închise de peste trei ani, statul nu mai poate aplica amenzi, deoarece fapta s-a prescris. Legea nu obligă primăriile să inventarieze aceste balcoane și nu există un termen-limită pentru ele. Închiderea unui balcon la bloc, fără extindere pe domeniul public, la parter, intră în regimul permanent, iar autorizația de regularizare poate fi cerută oricând, nu doar până la 25 august 2027.
Ministrul a subliniat că un bloc construit legal nu devine ilegal din cauza unui balcon închis. „Blocul are autorizație de construire, iar termopanul de la balcon nu o anulează. Impozitul rămâne cel normal, pe cota-parte din clădirea legală”, a spus Stoica. Regularizarea verifică dacă balconul este sigur, fără a căuta motive de amendă, iar taxele în acest caz sunt standard.
Sursa: HotNews