PMB recuperează sediul PNȚCD din Piața Rosetti: 480.000 euro datorie, restaurant ridicat ilegal pe terenul Capitalei
Primăria Capitalei a anunțat luni, 18 mai 2026, oprirea unei ilegalități care a durat opt ani: subînchirierea fără drept a spațiului din Piața Rosetti, primit în 2015 de Partidul Național Țărănesc Creștin Democrat (PNȚCD) ca sediu, dar transformat în restaurant funcțional. Datoria neîncasată de Municipiul București se ridică la circa 480.000 de euro, iar Poliția Locală a început dezafectarea restaurantului. Anunțul a fost făcut pe pagina oficială de Facebook a Primăriei Capitalei, sub semnătura administrativă a primarului general Ciprian Ciucu. „Afaceri cu proprietăți AFI subînchiriate! Vă dăm un exemplu!”, începe comunicatul instituției — o secvență explicită de marketing politic a deciziei administrative.
Cronologia subînchirierii
Punctul de pornire este anul 2015, când PNȚCD a primit în administrare, prin Administrația Fondului Imobiliar (AFI), o clădire și o curte în Piața Rosetti, pe Bulevardul Carol I. Suprafețele: 1.833,69 mp clădirea și 959,36 mp curtea. Destinația oficială: sediu de partid. Tariful contractual: 6.851,45 lei/lună (cu TVA inclus). În septembrie 2016 — la mai puțin de un an de la atribuire — PNȚCD a subînchiriat fără drept o parte din spațiu unei firme. Aceasta, la rândul ei, a închiriat spațiul către o altă societate, LGR CONCEPT IDEEA SRL, care a deschis o terasă și ulterior a construit un restaurant pe aproximativ 180 mp de spațiu construit, plus o curte de aproximativ 252 mp.
Datoria de 480.000 euro
Conform fișei de calcul întocmite de AFI, tariful lunar ar fi trebuit să fie de aproape 4.500 de euro/lună în extrasezon și aproape 6.000 de euro/lună în sezon, calculat pe baza Hotărârii CGMB nr. 426/2018 privind reglementarea raporturilor contractuale referitoare la spațiile cu altă destinație decât locuință. Această sumă trebuia încasată de stat pentru utilizarea spațiului construit și a curții. Realitatea: din 2016 până în 2024, cei cu restaurantul nu au plătit absolut nimic. Datoria cumulată: aproximativ 480.000 de euro.
Hotărârea instanței din 2023 — neexecutată
Situația juridică a fost complicată inclusiv de neexecutarea unei decizii a instanței. În 2023, instanța a dispus evacuarea PNȚCD din respectivul imobil pentru expirarea contractului și neachitarea chiriei. Decizia însă a rămas, în practică, fără urmări — partidul țărănist și operatorul restaurantului au continuat să folosească spațiul. La finalul lunii aprilie 2026, PNȚCD figura în evidențele AFI cu o datorie proprie de 329.074 de lei, cu tot cu penalități, pe lângă datoria operatorului care funcționa în curte.
Citatul cheie al lui Ciucu
Decizia primarului a fost încadrată într-un mesaj cu greutate simbolică: „Acum, prin dispoziția primarului general Ciprian Ciucu, toate aceste ilegalități încetează! Spațiul care aparține patrimoniului Municipiului București este recuperat și va intra în legalitate. Iar debitele restante vor fi recuperate!” În fraza care a circulat cel mai des în comunicatul de presă, Ciucu a transmis: „Patrimoniul orașului nu poate fi abuzat de cei care câștigă mulți bani de pe urma lui.” Mesajul a fost destinat nu doar acestui caz, ci tuturor situațiilor similare din portofoliul AFI — operațiune anunțată de mai multe luni ca prioritate a mandatului Ciucu.
Operațiunea de teren a Poliției Locale
Săptămâna trecută, echipele Poliției Locale a Municipiului București au început efectiv să dezafecteze restaurantul. Operațiunile au continuat zilele acestea. Accesul în curtea imobilului le-a fost blocat sâmbătă cu o mașină, iar luni cu un lacăt pe poartă. „Dar nu cedăm!”, au transmis reprezentanții Primăriei.
Ce urmează
Recuperarea efectivă a spațiului — atât a clădirii, cât și a curții — este programată pentru zilele următoare. Procesul de recuperare a debitelor de 480.000 de euro (operatorul restaurantului) și 329.074 de lei (PNȚCD) va fi declanșat în paralel, pe cale administrativă și juridică. PMB a anunțat că folosește acest dosar ca model — mai multe alte spații din portofoliul AFI sunt verificate în prezent pentru situații similare de subînchiriere ilegală sau utilizare neconformă cu destinația contractuală inițială. Cazul Piața Rosetti devine astfel un precedent simbolic: spațiile publice municipale închiriate la prețuri mult sub valoarea de piață către actori politici sau organizații, apoi subînchiriate cu profit privat, intră într-un nou ciclu de control, după aproape un deceniu de tolerare. Bucureștiul are în portofoliul AFI peste 800 de spații cu altă destinație decât locuință, iar verificarea sistematică a contractelor abia începe.